Ved ikke om det er det rigtige sted at spørge, men i virker virkelig gode! Vi har overtaget hus for et par måneder siden. Nu ser jeg at det drypper lidt fra skotrenden ned på isoleringen på loftet. Ved den anden skotrende drypper der inde fra udhænget og jeg kan se råddent træ når jeg kigger op. Er der en sag for ejerskifte her? Der står intet om det i tilstandsrapporten.
Det burde være dækket af ejerskifte, det er også tydeligt at forholdet har givet anledning til nedbrydning af træet og dermed en skade. Men selskabet vil formentlig sige, at det er enten en forventelig skade for et hus af den alder eller forventet nedbrydning af en bygningsdel/sliddel (skotrender holder ikke for evigt).
Hvis du er stædig er der nok lidt at komme efter. Men det kræver også, at udbedringen koster mere end din selvrisiko.
Jeg havde taget kampen op. Og måske du er heldig, at der ikke er en kamp 😊
Der er afskrivning på alle forsikringer - om det er din cykel eller bil. Sådan er det også på ejerskifteforsikring. Er dine skotrender 50 år gamle, så er de sandsynligvis afskrevet og skal skiftes.
Sådan virker ALLE forsikringer.
Jeg prøver!
Ejerskifteforsikring dækker ikke en skid
Vi har fået dækket 3 sager i vores første 6 måneder i vores hus nu. Gjensidige. Det tager dog en krig at snakke med dem.
Så den er ikke værd at købe?
Nope
Det er værd at købe den rigtige! Udvider og find et selskab der dækker! Det kan du google dig frem til.
Jo. Langt de fleste selskaber skal nok dække de rigtig store skader (eller størstedelen af omkostningerne). Det er oftest i de mindre ting som folk vil have dækket, at forsikringerne kommer med argumentet om “det vil du se i ethvert andet/tilsvarende hus”.
Feks er det fair nok fra forsikringens side ikke at betale for afrensning af skimmelvækst på et ventileret tagrum i et 70er hus, idet du vil finde det alle steder i tilsvarende huse også, grundet datidens byggeskik og naturen. Til gengæld skal de og dækker de også oftest større, uforventede skader.
Så medmindre du vil kæmpe tre år om at få 5000kr til at skifte et vindue, lad være med at kontakte dem om det. Til gengæld er du stadig sikret ved store ‘overraskelser’.
Det er ALDRIG for ejerskifteforsikringen.
Men de vil gerne have du køber den, og mener du har brug for den. 🥴
Få en tømrer til at gå op og kigge om der er hul i skotrenderne og tag billeder. Meld det til forsikringen, så sender de en gut ud - ham skal du bede gå op og kigge også; lad ham IKKE kun stå nedenfor og kigge op.
De dækker en procentdel ud fra hvor gammelt taget er, men forbered dig på at skulle kæmpe for det.
Ejerskifteforsikring er for forsikringsselskaberne
Ejerskifte afviser 100% med ordlyden: “det er forventeligt af et hus med den alder”
Det er uden tvivl en sag for dem hvis det er som du fremlægger det. Du kan være helt sikker på at de vil afvise med alverdens mærkelige argumenter. Men du skal blive ved, på et tidspunkt giver de sig. Jeg vandt en sag efter 4 år. Selvom jeg fik en god portion penge til at udbedre for, så kommer jeg aldrig til at bruge en krone på ejerskifteforsikringer igen. Det er ikke besværet værd.
Er det rådne træ ikke nævnt i tilstandsrapporten? Tænker at den byggesagkyndige burde have set det - hvis det er så dækker forsikringen ikke. Mener heller ikke den dækker hvis den byggesagkyndige BURDE have opdaget skaden. Har også kun hørt dårligt om ejerskifteforsikring.
Det sidste er ikke rigtigt. Hvis det er den type skade, så kører ejerskifte regreskrav mod byggesagkyndig. Men du som kunde er dækket.
Sovs: vi fik ny skorsten sidste år på den måde. Murer fra ejerskifte selskab kunne fra jorden se at der var noget galt og kommenterede " nogen trænger til briller" 😂
Giver også god mening 👍🏻
Nej der er ikke nævnt noget. Det eneste med tag og loftrum er at der mangler bedre udluftning
Det gør der så i øvrigt også. Og vil anbefale, at I får kigget på at fikse det, når I alligevel roder rundt på loftet. Det kræver ikke det store 😊
Jeg giver lige et lidt mere positivt besyv med. Jeg erfarede rådskader på mine spær et par måneder efter købet og fik nogle dygtige gutter ud til at lave en uvildig rapport. Viste sig at slanger aldrig havde været trukket ordentligt op hvilket gjorde at fugt fra badeværelser e.g blev blæst ud mellem tag og undertag.
Ejerskifteforsikringen gik utroligt nemt og de dækkede udskiftning af spær og at få trukket slangerne ordentligt op. Slangerne havde man liiigr misset da huset blev bygget. Prisen for rapporten var 5000 og selvrisikoen 5000. Udbedringen løb dog op i 30.
Skaden var dog godt skjult og den eneste grund til at jeg fandt den var fordi, at jeg var manisk som ny husejer. Du kan risikere at De ikke dækker fordi skaden ikke er skjult, men det er et forsøg værd.
Jeg krydser fingre!
Det sker ofte hvis der kommet tøvejr meget hurtigt efter kraftigt snefald der hopper sig op i skotrenden, så det er ikke sikkert det er så galt
Det kunne være lækkert! Men kan stadig råddent træ