Wer heute eine Wohnung in Mönchengladbach kauft, zahlt dafür weniger als am Höhepunkt des Immobilien-Booms im Sommer 2022. Das geht aus Zahlen einer aktuellen immowelt-Analyse hervor. Für eine 75-Quadratmeter-Wohnung zahlt man hier knapp 170.000 Euro. Im Jahr 2022 war der Preis noch rund 8.000 Euro höher, bei etwa 178.000 Euro. Bundesweit ist der Kaufpreis für eine 75-Quadratmeter-Wohnung in München am stärksten gesunken. Dort zahlt man jetzt knapp 83.000 Euro weniger als noch 2022. In München liegt der Kaufpreis jetzt bei knapp 617.000 Euro.
Quelle: Radio 90,1
Ich glaube das kommt noch nicht wirklich so am Markt an.
Ich glaube das Gladbach die nächsten Jahre immer attraktiver wird. Klar Gewinnt die Stadt keinen Schönheitspreis aber durch Sau teuren Städte wie Düsseldorf wird es immer mehr Menschen anziehen.
Jetzt wo Neus auch teuer ist?
Willich wird dabei noch vergessen
Radio 90,1 - wer kennt es nicht. Selbst Moody‘s schlackern da die Knie.
War von deren MG newsticker. Den kannte ich bisher nicht.
Das ist trügerisch. Ich habe selbst letztens mal gerechnet und man zahlt immer noch mehr als 22 durch die hohen Kreditzinsen. Um die auszugleichen, sind die Preise noch gar nicht weit genug gefallen. Wir reden hier von 30-40k, die die Preise fallen müssen
Genau das ist der Punkt, den viele Übersehen. Der Kaufpreis mag zwar fallen, aber wer hat denn mal locker 200K auf der hohen Kante um sich die Wohung „Bar“ zu kaufen? Durch die hohen Zinsen sind die Preise, trotz fallender Wohnungspreise effektiv höher als 2022. Und da sich das ganze auch noch weniger Leute leisten können, steigen gleichzeitig auch die Mieten
Ich weiß natürlich nicht wie es auf dem Kauf Markt aussieht, aber in puncto Mieten sind wir gut dabei. Ich glaube, keiner meiner Freunde aus anderen Städten wohnt auf die m² gerechnet annähernd so günstig, wie ich.
wenn die Leute weg ziehen, werden die Wohnungen günstiger. Der Ruf von Mönchengladbach ist mittlerweile echt ganz schön mies. In welchem Stadtteil ist denn diese Wohnung?