Eu to a alguns meses já nessa busca. Aqui os preços de aluguel estão muito inflados. Prédios velhos, pequenos, sem "comodidades" nenhuma. Sem porteiro, sem piscina, área de lazer... e tudo custando 1400 reais só o aluguel! As vezes, tem prédio cobrando 200, 400 reais de condomínio, sendo que nem tem nada nele! Sinto q vai demorar muito para conseguir me mudar. Com vocês foi assim tbm?
acho q é uma situação geral. Se tu ficar nessas de procurar o mais barato, ou tu vai demorar muito mais (oq pode ser de boa, se você n tiver necessidade) ou você só vai achar uns cubículo p morar.
Se você tem pressa, já aviso q não vai achar algo barato e com todas essas comodidade q ta comentando.
o pior de tudo é que nem quero as comodidades, pra mim se for só o prédio tá ótimo. Oq comento sobre isso, é q é um absurdo cobrarem tanto de condomínio sendo q ele nem ta oferecendo nada kkkkk
simm. Ainda mais hoje em dia, sem porteiro é um absurdo, não consigo colocar p entregar nada no meu apartamento.
Pago condomínio PRA NADA, acho q p sindico coçar o cu com unha de ouro
O condomínio é o custo de manutenção do prédio (piscina, academia, segurança, limpeza, funcionários, etc) dividido pelas unidades.
Quando mais velho o prédio mais caro o condomínio.
Estime que o condomínio fique 6~10% mais caro a cada ano.
Prédios mais antigos tem condômino caro por serem velhos, prédios novos tem condomínio caro por terem muitas comodidades comuns.
Particularmente prefiro casas.
Tive apenas 3 dias. Procurei uns 15 apartamentos, até que encontrei um que pontuava em valor+localização+condições do imóvel.
Outros que procurei ficavam 10min de distância a mais do trabalho. Ou 1000 reais mais caro. Ou o apartamento pecava em alguma coisa tipo faltando varanda.
Tentei negociar mas o preço estava muito bom. 3500 com condomínio incluso, num bairro legal de uma capital, sendo o primeiro morador do apartamento. Não dava pra perder.
Caralho muito dinheirooooo
Até achar o ideal mesmo foram uns 60 dias estou pagando 400 pila de aluguel tem piscina, academia e área de lazer mas só uso a academia mesmo.
imagino eu q vc more no interior do interior, ou em um bairro bem afastado mesmo. Aqui 400 pila de aluguel n acha nunca apto com tudo isso, o mínimo do mínimo q achei foi por volta de 800
400 de condomínio, foi mal eu errei ali kkkk
Demorei muito pra achar o meu apartamento e mesmo assim pago um aluguel super caro nele, mas consegui negociar até chegar nesse valor e sempre acho válido tentar negociar. Não sei onde você mora, mas já vi muita gente procurar pelo Facebook mesmo, porque lá os preços não são tão altos e é direto com proprietário, mas você também pode ver em regiões mais afastadas do centro, porque o valor acaba sendo menor. Mas boa sorte, viu? Tenho certeza que logo você vai achar algo. :)
Meu atual aluguel demorei umas 12 horas pra encontrar - lá por 2017. Fui olhar a OLX de curiosidade e achei um apt com sacada no mesmo bairro, e o aluguel era uns 100 pila a mais. Visitei o apê e me apaixonei, por sorte tinha dinheiro para caução, mudança etc.. então a função toda foi uma semana.
Agora to procurando um apê maior, mas os preços tão muito absurdos mesmo.
é seguro alugar pela olx? Morro de medo de tomar golpe de lá
Eu aluguei direto com o proprietário. Me senti segura pois quando fui visitar o apt com a dona ela conhecia a zeladora, o taxista do ponto, e mora aqui no bairro. Fechamos o aluguel e no dia seguinte fui no cartório assinar o contrato e paguei o caução.
Mas sei que tem muito golpe de direto com proprietário: seja te pedirem taxa de visitação, ou tu pagar o caução e a pessoa nem é dona do imóvel.
Vale a pena postar no r/golpe pra ver uns relatos.
2 semanas pois era o tempo que eu tinha. Pedi e baixou na época de 800 para 750.
Parece que tu tá descrevendo minha cidade.
No meu caso, das vezes que precisei me mudar não contei quanto tempo exatamente,mas foram (são) buscas cansativas e que muitas vezes ,o escolhido não é o melhor imóvel, mas o menos pior,o que dá pra tolerar as imperfeições.
Quanto à negociação, sempre tento. Penso num valor que eu quero, jogo mais pra baixo e faço a proposta pra imobiliária, que normalmente recusa a minha proposta e me propõe o valor que eu já tinha em mente. Não é sempre que tenho sucesso, mas já consegui chegar onde eu queria algumas vezes.
Aluguel é mt da localização tbm.
Se vc está em um disputado, o preço naturalmente vai subir. 1400 pode ser mto pra vc mas é pouco para outras pessoas
Eu procurei antes de me mudar de cidade, fui pesquisando os preços por algumas semanas antes. Achei com um colega que ia se mudar, daí esperei ele sair e peguei o lugar. O valor ficou 1,5k por mês na época.
Depois, nos contratos dos períodos seguintes, fui negociando para manter baixo o valor do aluguel.
Na região que eu queria é comum achar aluguéis por mais de 2k. Ainda que consegui esse por um valor mais tranquilo.
Dependendo da capital ou região metropolitana que vive, esse valor está condizente está compatível com o tipo de imóvel citado. Aqui em Recife é comum apartamentos em prédios antigos e sem área de lazer ou elevador por 1400, 1500, dependendo da localização. Por aqui pra pagar menos que isso so naqueles condomínios "clube" em cidades próximas. A impressão é que estão replicando o modelo de urbanização com cidades dormitórios ao redor da capital.
Hoje em dia tá tudo um absurdo. Atualmente to morando no quintal de familiares mas quando morava de aluguel de emergência o único lugar mais barato que achei foi 700 sem incluir luz e água e ainda era um cubículo, outros vizinhos no quintal, esgoto bem na frente, ocasionando em muita barata em casa de noite, paredes com mofo que o dono limpou pra não ver na hora da visita. É foda, se você quer um lugar minimamente bom tu vai quer que pagar caro, é horrível mas é a realidade
Ano passado eu e meu namorado encontramos um apartamento MRV por uma imobiliária, 900 reais + 105 de taxa daquele seguro fiança. Ok, moramos nesse ap por 1 ano e foi relativamente bom até a vizinha debaixo implicar com a gente gratuitamente. Daí tinha uma clausula no contrato de que ficariamos isentos de multa depois de 12 meses, então foi chegando o prazo e já fomos caçar uma casa mais perto do serviço dele pra morarmos.
Vimos váaaaariaaaaassss, até acharmos uma bem estilo casinha com cara de clínica. De inicio achei ruim pq não tinha quintal/garagem coberta e minha moto já sofreu todo esses meses no ap ficando só com uma capa de proteção quando eu colocava na correria (mas comecei a ficar com mt preguiça de ir cobrir ela então deixava tomar sol e chuva direto e fudeu meu motor kk); a sala e a cozinha eram acopladas então o espaço era menor do que tinha no apartamento por incrível que pareça, sem brincadeira pq no apartamento tbm é acoplado porém a sala era mais comprida.
Infelizmente acabou acontecendo uma coisa que temia morando em casa que é encontrar um escorpião e mais ou menos depois de um mês dei de cara com um no chão da minha cozinha. Mas tbm foi descuido nosso, não tampamos os ralos nem vimos que tinha um terreno na rua de trás justamente no nosso quarteirão que pegava as casas dos vizinhos também. Daí denuncíamos pra Vigilância, já foram ver, compramos grades pra tampar os ralos, comprei aquelas lanterna de Luz Negra pra pegar escorpião brilhando etc e não vimos mais nenhum e esperamos continuar assim kkkk Agora pagamos 1.000 reais + 150 do seguro fiança, porém tá sendo mais tranquilo depois da fase de adaptação no começo.
Sempre procuramos imóveis por imobiliárias que permitiam o seguro fiança pq não temos fiador. Só tivemos uma imobiliária que não aceitava seguro então eliminamos ela apesar de termos gostado de uma das casas de lá.
Eu levei em torno de 7 ou 8 meses, todos que eu me interessava já tinham sido alugados, tava quase desistindo. Até que encontrei um muito bom.
Sobre o preço, é isso mesmo. Duzentos reais é um condomínio barato. Com piscina, porteiro e os caralhos é no mínimo uns 450. Depende também do número de apartamentos, já que divide entre todos.
Sim. É a realidade.
Demorei uns 6 meses. Como sou mulher, não gosto desses prédios sem porteiro e sem câmeras de segurança. Além disso, queria boa localização que fosse perto de ponto de ônibus e região comercial.
Se você não tem pressa para mudar o negócio é ir pesquisando com calma. Visitando as regiões e tentando falar com os proprietários ou imobiliária.
Demorei um tempinho, vi a primeira casa que achei por mil reais, com garagem e quintal. Pequena, dois quartos, banheiro sala e cozinha P. Foi o jeito. Tem alguns probleminhas estruturais e fiz um contrato de 2 anos. Já tô indo pro fim do primeiro. Vou tentar financiar uma casa.